Une fuite sur l’installation neuve se repère facilement au compteur, à condition de regarder. À Eschau, la pré-réception teste l’eau point par point avant la réception.
Eschau
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Eschau, l’expert met l’eau en service, observe le compteur, teste robinets et évacuations, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
Tous points de puisage fermés, le compteur doit rester immobile. Chaque robinet se teste en débit et en évacuation, siphons et raccords se contrôlent à la main, les robinets d’arrêt doivent être accessibles. Un robinet extérieur se purge ou se protège du gel avant l’hiver.
L’expert relève fuites, écoulements lents et fixations défaillantes, puis teste électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions.
À Eschau, l’expert observe le compteur tous robinets fermés.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Tous robinets fermés, le compteur ne doit pas tourner.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Oui, il se purge ou se protège avant l’hiver.
Une liste de défauts localisés et photographiés, classés entre reprises et réserves.
Oui, comme toute fuite constatée.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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