Les coulées de boue arrivent de l’amont, par les champs et les voiries. À Vendenheim, la pré-réception vérifie que les abords prévus éloignent l’eau de la maison.
Vendenheim
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Vendenheim, l’expert contrôle pentes des abords, seuils, regards, descentes et exutoires prévus au contrat, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
Un terrain qui descend vers la maison amène eau et boue contre la façade lors des orages. Les abords réalisés doivent s’éloigner en pente des murs, les seuils rester au-dessus du terrain fini, les descentes rejoindre un exutoire. Les protections hors contrat, haie ou muret côté amont, se prévoient ensuite.
L’expert observe pentes et seuils, contrôle regards, descentes et exutoire, puis teste les équipements et relève les finitions.
À Vendenheim, l’expert observe la pente des abords.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Selon la notice descriptive ; le reste vous incombe.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Par des abords en pente vers l’extérieur et des aménagements côté amont.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Sur Géorisques et dans les règles d’urbanisme.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
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