Eau, électricité, télécoms, assainissement : sans raccordements définitifs, une maison ne s’habite pas. À La Wantzenau, la pré-réception fait le point sur chacun avant la réception.
La Wantzenau
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À La Wantzenau, l’expert vérifie compteurs, coffrets, regards et fourreaux, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Les raccordements définitifs passent par les gestionnaires de réseaux et prennent du temps ; la notice précise qui les demande. L’attestation de conformité électrique visée par le Consuel précède la mise en service. Sans eau ni électricité définitives, une partie des équipements ne peut pas être testée.
L’expert contrôle coffrets, compteurs, regards et fourreaux, l’état de mise en service, teste ce qui peut l’être et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
À La Wantzenau, l’expert contrôle coffrets et compteurs.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Le constructeur ou vous-même, selon la notice.
Une liste de défauts localisés et photographiés, classés entre reprises et réserves.
Oui, elle conditionne la mise en service de l’électricité.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Le mentionner et réserver les équipements qui n’ont pas pu être testés.
De préférence : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être testés.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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