Allées, terrasse, remblais : une partie des extérieurs revient au constructeur, une autre à vous. À Wasselonne, l’expert contrôle à la réception ceux qui figurent au contrat.
Wasselonne
La réception vaut acceptation de l’ouvrage et démarre les garanties ; avec un expert, les réserves sont complètes et le solde, au plus 5 % du prix, reste consigné jusqu’à leur levée. À Wasselonne, l’expert passe aussi en revue les extérieurs prévus au contrat.
Tarif de la visite réception ou post-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, une option garantie de parfait achèvement d’un an à 450 € et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
La notice descriptive distingue les ouvrages extérieurs à la charge du constructeur et les travaux que vous vous réservez, décrits et chiffrés. Ces derniers ne se réceptionnent pas avec la maison mais peuvent l’affecter : sur un terrain en pente, un remblai ou une terrasse mal réalisés plus tard peuvent ramener eau et boue contre les murs.
L’expert contrôle raccordements, regards, seuils et terrasses prévus au contrat, les réserve s’ils sont incomplets et vous signale les points de vigilance pour vos propres travaux.
Réceptionner, c’est accepter l’ouvrage, avec ou sans réserves (article 1792-6 du code civil). Cet acte fait partir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement d’au moins deux ans et la garantie décennale. L’expert inspecte la maison et vous aide à porter au procès-verbal des réserves précises et localisées.
En CCMI, lorsque des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5 % du prix reste consignée jusqu’à leur levée (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation). Sans professionnel à vos côtés, vous disposez de huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents non signalés (article L231-8).
À Wasselonne, l’expert contrôle les extérieurs du contrat.
Fixez la date par écrit avec le constructeur et réservez l’expert pour ce jour-là. Si une pré-réception a eu lieu, sa liste sert de base : l’expert vérifie ce qui a été repris et ce qui reste à réserver.
Après la signature, tout désordre qui apparaît dans l’année se signale par écrit ; l’option garantie de parfait achèvement assure un suivi sur cette période. Le déroulé complet est présenté sur la page visite réception CCMI.
Oui, la notice descriptive les décrit et les chiffre.
Oui s’il est apparent : non réservé le jour de la réception, il sera plus difficile à faire reprendre.
Non, seuls ses ouvrages relèvent de ses garanties.
Le faire constater. Dans l’année, il relève de la garantie de parfait achèvement et se signale par écrit.
Selon la notice : compris ou réservés.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du chantier (450 € une fois) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km). Option garantie de parfait achèvement : 450 €.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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