Portail, portillon, clôture : ils ne figurent pas toujours au contrat, mais s’ils y sont, ils se contrôlent. À Drusenheim, la pré-réception vérifie les accès extérieurs prévus.
Drusenheim
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Drusenheim, l’expert contrôle portail, clôtures, coffrets et accès prévus à la notice, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Un portail se manœuvre sans frotter, ses butées et sa motorisation éventuelle fonctionnent, ses piliers restent d’aplomb. Les coffrets de comptage, en limite de propriété, demeurent accessibles depuis la voie. Ce que la notice descriptive ne prévoit pas reste à votre charge.
L’expert manœuvre portail et portillon, vérifie piliers, coffrets et clôtures prévus, puis teste les équipements de la maison et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
À Drusenheim, l’expert manœuvre le portail prévu.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Seulement si la notice descriptive le prévoit.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
Oui, depuis la voie publique pour les relevés et interventions.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Oui si elle est prévue au contrat.
Une liste de défauts localisés et photographiés, classés entre reprises et réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
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