Les défauts de finition sont souvent les plus nombreux à la livraison. À Reichshoffen, la pré-réception les recherche pièce par pièce, lampe à la main.
Reichshoffen
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Reichshoffen, l’expert relève défauts de peinture, de carrelage, de joints, de plinthes et de menuiseries intérieures, puis teste les équipements.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
Une lampe posée contre le mur révèle reprises d’enduit, bandes visibles et coulures. Au sol, un carreau qui désaffleure ou sonne creux, un joint manquant ou une plinthe décollée se repèrent au pied et à la main. Portes intérieures, poignées et butées se manœuvrent une à une.
L’expert parcourt chaque pièce, localise et photographie chaque défaut, puis teste menuiseries, sanitaires, électricité, chauffage et ventilation.
À Reichshoffen, l’expert examine les finitions à la lampe.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Oui s’il est visible dans des conditions normales d’éclairage.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Il peut révéler un collage insuffisant à signaler.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
Elle fait ressortir les défauts de surface invisibles de face.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
Pour être bien dans votre bien.
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