Avant d’emménager, garde-corps, escalier et détecteur de fumée se vérifient un par un. À Mundolsheim, la pré-réception consacre un temps à ces points de sécurité.
Mundolsheim
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Mundolsheim, l’expert contrôle garde-corps, escalier et détecteur de fumée, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent les frais de gestion et de suivi du chantier, 450 € une seule fois pour l’ensemble des visites, et un déplacement de 60 € jusqu’à 100 km. Tout le barème figure sur nos tarifs.
Dès qu’une chute de plus d’un mètre est possible, un garde-corps est nécessaire ; sa hauteur et ses espacements suivent la norme NF P01-012. L’escalier dispose d’une main courante solidement fixée. Le propriétaire doit équiper le logement d’au moins un détecteur autonome de fumée.
L’expert mesure hauteurs et espacements, éprouve fixations et main courante, vérifie la présence du détecteur, puis teste les équipements et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour de la maison : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est examinée : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en service : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue permet de faire reprendre avant la réception ou de préparer les réserves.
À Mundolsheim, l’expert éprouve la fixation des garde-corps.
Les travaux doivent être quasiment terminés, tout en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Le déroulé complet est présenté sur la page visite pré-réception CCMI.
Celle fixée par la norme NF P01-012, en général 1 m.
Aucune date ne l’y oblige, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Oui, le propriétaire doit en équiper le logement.
Une liste de défauts localisés et photographiés, classés entre reprises et réserves.
Oui, sa fixation doit être reprise.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
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